执业范围

建筑与施工 | 建筑施工纠纷

 

在TNS律师事务所实践经验丰富的律师团队的帮助下,我们将协助让您的建筑和施工项目步入正轨。开发项目一贯很复杂,通常涉及与多方的大量合同文件,其中还包含很多繁琐的条款和条件。

凭借我们对澳大利亚商业决策的驱动因素与建筑行业各种项目交付模式的清晰理解,能够为您提供量身定制的全过程法律咨询和服务。

作为一家提供全方位服务的商业律所,TNS律师事务所以密切合作的工作方式,为客户提供相关业务的法律服务,如房地产法、公司法、商业法和破产法。结合我们法律团队对各专业领域的工作经验,我们能够解决复杂的建筑法律问题,并提供性价比卓越的解决方案。

服务客户范围

 

TNS律师事务所建筑与施工法领域的客户范围遍布全行业,包括小型住宅开发到大型商业建设项目、民用住宅的业主、房主、建筑分包商、建筑行业顾问、建筑供应商、工程师、建筑师、测量师。

尽管TNS律师团队经验丰富、客户组合多样化,但我们也明白,每位客户所面临的情况不一样,需要我们高度量身定制法律服务才能为客户提供最贴心满意的解决方案。

一站式的建筑与施工方案

 

我们在墨尔本的律师可以提供以下全方位法律支持:

  • 开工前的准备工作

我们可以协助客户制定、实施项目的战略计划,并帮助解决与项目经理相关的问题,如有关项目预算、进度时间表、许可证或执照、劳动力管理、资源获取等问题。

  • 标准格式建筑合同

我们房地产律师就澳大利亚建筑行业两大协会,即房建业协会(HIA)和建筑商协会(MBA)所编辑和定制的标准格式建筑合同向您提供建议,也可以协助起草和协商条款和条件,如担保、付款时间表、违约金等等。

  • 建筑分包合同

我们为分包商和各个建筑行业承包商提供服务,审查承包商聘用条款,如有关服务的履行、各方之间的关系、保密性、合同终止、弃权、争议、违约金、完成项目的时间表等合同条款。

  • 分包合同和设计与建筑合同

我们的建筑法律师协助起草具体项目的合同,以满足客户的独特需求,并帮助减少潜在的建筑相关纠纷。

  • 就建筑法律问题,如有关《澳大利亚建筑法规》的问题提供咨询。
  • 建筑款索赔案件

我们可以协助您因按劳计酬(quantum meruit)原理而提出或抗辩索赔,也可以协助您进行仲裁、诉讼、调解以及维州住宅建筑纠纷调解(Domestic Building Dispute Resolution Victoria)等程序。

  • 债务追讨

债务追讨工作不要等到债务逾期后才开始考虑如何讨债,需要在进入建筑项目前考虑到讨债的可能性。在TNS律师团队的协助下,确保您以合法且商业上合理的方式获取报酬。

建筑和施工纠纷该如何维权?

 

对任何个人或企业而言,处理建筑纠纷和由建筑纠纷引发的诉讼没有必要走上费时费力的诉讼流程。遇到纠纷时请尽早向纠纷律师寻求下列法律建议:

  • 商业施工纠纷
  • 不良建筑工程索赔
  • 多单元开发施工索赔
  • 房屋建筑纠纷,包括通过维州住宅建筑纠纷调解处(DBDRV)解决纠纷
  • 付款索偿抵押品
  • 有关个人已在全国动产担保登记系统注册财产的索赔

 

无论纠纷涉及到商业工程还是住宅建设,我们资深的律师团队可以帮您定制解决方案。我们可以协助客户:

  • 提出索赔
  • 申请裁决
  • 抗辩索赔
  • 申请撤消裁决决定
  • 强制执行裁决或判决

 

如果您需要有关建筑与施工方面的法律建议,请致电 +61 3 9052 3214 或发送电子邮件至 info@tnslawyers.com.au.

 

 

常见问题

 

  1. 什么是澳大利亚的NCC法规?

国家建筑法规(National Construction Code)是整个澳大利亚建筑工程的最低技术要求,涵盖了建筑(包括新建筑和现有建筑)安全与健康、宜居性和实用性、设计的可持续性、以及建筑施工规范。

  1. 建筑业由谁监管?

澳大利亚的建筑行业由各州和领地政府负责管理。在维多利亚州,州政府的监管机构是维州建筑管理局Victorian Building Authority (VBA)。

 

为什么选择TNS律师事务所

 

客户对我们的信赖:Trustpilot上客户评为4.8星;Google My Business上客户评为5星。

 

我们精益求精

TNS律师团队只从事我们最擅长、最有把握的法律领域,不是我们每天专攻的领域一律不涉足。知彼知己,百战不殆,这是TNS律师事务所的优势所在。

我们重视结果

TNS律师团队带有强烈的责任感,我们一贯为客户寻求最佳解决方案。常有人说应该注重事情的过程,但我们反而把客户注重的结果放在首位,这正是TNS与众不同之所在。

我们设身处地

有没有想过能够“打电话给朋友”而那个朋友恰好是你的律师?让我们成为您随时致电的“律师朋友”,确保您对我们的每一步都有良好的体验,这就是TNS的服务所在。

 

 

有关建筑与施工方面的法律问题的实用信息

维州住宅建筑纠纷调解处

建筑纠纷、缺陷和延误

维州民事和行政仲裁法庭(VCAT)建筑与施工仲裁

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我们提供一系列领域的专业法律服务